Question

在买房子的时候应该如何选择开发商？

Answer 1

　　 买房怎么选开发商
　　 1、选择资历丰富的开发商：
　　开发商的资质从高到低依次分为 一级、二级、三级、四级 。第一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。

　　

        2、选择业绩好的开发商：
　　业绩好主要指的是开发商推出的 楼盘 销售数量多、 销售快捷 ，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。
　 　3、选择项目建造数量多的开发商：
　　如果一个项目的开工量大的话，说明开发商实力雄厚，基本不会有什么资金问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，购房者就要慎重了。
　　 4、选择已建造的楼盘质量好的开发商：
　　购房者可以看看此开发商之前建造的楼盘质量都如何。楼盘质量是一个楼盘的根本，如果质量不好，开发商的实力也可见一般。

　　 5、选择口碑好的开发商：
　　开发商的 口碑好 ，实力也不会太差。购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，看看开发商的口碑情况。
　 　6、选择证书齐全的开发商：
　　 齐全的证书是开发商实力的基本保障， 如果开发商连证书都没有，那么购房者千万不要购买其开发的房子。基本的证件包括营业执照和《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些证书缺一不可。