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二手房装修翻新多少钱二手房装修报价单

Answer 1

随着近几年房价的持续上涨，很多购房业主都选择了实惠又经济的二手房。然而，我们该怎么更好地进行二手房的装修，做到既保证质量又控制开销呢？那么二手房装修翻新多少钱呢？下面就和小编一起来看看二手房装修报价单吧！
一、二手房装修翻新多少钱
1、拆除费用
对于装修过的房子，全部拆除装饰部分费用大概在50元/平米左右，需要根据翻新的程度来确定，比如拆地面、墙面，地砖或地板，终价格根据所拆面积计算。全部拆除预算5千元左右。
2、水电工程费
水电工程价格不好估计，只说说简单的情况，比如只增加插座或水龙头，价格在几十块到一百多一个，要是整体更换的话预算准备3000元左右。
3、泥水工程费用
首先就是材料的费用，这个可以自己购买材料，瓷砖、水泥根据当时市场价格确定，瓷砖铺贴费用一般在50元/平米左右，如果是木地板的话，通常商家会安装，按安装面积收费。
4、木工
木工涵盖了门窗安装，衣柜等各种实木家具。比如定制实木衣柜常见的就是800元/平米左右，所以，80平米二手房装修木工费用预算2万左右，要是不准备衣柜的话，这部分钱就可以省了。
5、墙面费用
相对来说墙面是改造面积的，也是花费多的。比如墙面找平，刷漆人工费总共35元/平米左右，材料费用参考市场上的油漆涂料价格。
二、二手房装修报价单(100平米为例）
1、水电费用
二手房的水电线路在装修前需要仔细检查一下，需要更换的地方一定不能省。水电材料费大概2000元（电线、水管、插座、开关、水龙头、电灯等），工钱按20元/平米算，要20100元=2000元；共需4000元。
2、地砖费用
以全贴瓷砖计算，100平米的房子，除去厨房和卫生间估计还有80平米，地面地砖80cm80cm大小大约需140块（含墙脚15cm），较便宜的40块钱/块，要5600元；铺装水泥砂浆约需800元；工钱按20元/平米算要1600元；共需8000元。
3、墙面费用
100平米的房子，墙面的面积大约有270平米，涂双飞粉包工包料约18块/平米，约需5000元；涂完双飞粉后刷墙漆，用便宜一点的墙漆大约需3500元，墙漆店包刷漆；共需8500元。
4、厨卫费用
厨房卫生间需要做防水工程，价格在100元/平米左右，需要1000元（含人工）；铺设小瓷砖（地面和1.5米墙面）大约需350元，工钱大约需300元；厨卫装修共需1650元。
5、房门费用
二手房的房门可能需要更换，看你对使用的要求，有复合门、实木门等。总共费用大概在4000左右（应该是2个房门，一个厨房门、一个卫生间门）。
6、家具费用
二手房家具看需要更换的程度，也可以都不用更换，大概费用在5000元以内。
三、二手房装修注意事项
1、卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水不能随意改动。
2、重点监控隐蔽工程
水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。
3、拆墙和漏水
翻新过程建议少敲墙，除了因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外，老屋翻新还需要全面检视漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理、彻底解决。
4、格局变换不要过大
通常翻修会依照现况重新规划格局，但建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题。
四、二手房装修省钱妙招
1、地板尽量不拆除
二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。
2、不用更换所有旧家具
旧家具的样式是让二手房装修业主不满意的地方，这些家具外表看起来很过时，但这并不意味着就一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等；更换沙发罩子，换上外观时尚，新潮的沙发外罩等等。
3、尽量不要砸墙重装
砸墙重装是花费精力和金钱的项目，有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，那就可以改变旧房的模样。
4、认真对待拆下的旧物
旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出：“我帮你拆，你把这些东西给我，我就不收工钱了。”但你要多个心眼，找收废品的查询一下这些东西的价值，你会发现很多时候是超过工钱的。另外，这些废品等全部拆完，再批量的卖，多问几家，会有更好的。
以上就是关于二手房装修翻新多少钱，二手房装修报价单相关内容，希望能对大家有帮助！

Answer 2

二手房装修翻新的费用因地区、房屋面积、装修风格等因素而异。一般来说，装修费用包括设计费、施工费、材料费、家具费等。根据市场调研，以下是一些常见的二手房装修翻新费用范围。

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首先，设计费一般在5000-10000元之间，具体费用取决于设计师的知名度和经验。

其次，施工费是装修翻新中最大的费用项目之一。一般来说，施工费用在每平米800-1500元之间。这个价格范围包括了拆除、水电改造、瓦工、木工、油漆等各个环节的费用。

材料费是装修翻新中不可忽视的一部分。根据不同的装修风格和材料选择，材料费用也会有所不同。一般来说，材料费用在每平米500-1000元之间。这个价格范围包括了地板、瓷砖、墙面涂料、门窗等各种装修材料的费用。

最后，家具费用是装修翻新中的另一个重要部分。根据个人喜好和需求，家具费用也会有所差异。一般来说，家具费用在整个装修翻新预算中占比较小，大约在10%-20%之间。

需要注意的是，以上费用仅供参考，具体费用还需根据实际情况进行调整。此外，还需要考虑到其他可能的费用，如装修保险、装修期间的临时住宿费用等。

总之，二手房装修翻新的费用是一个相对复杂的问题，需要根据具体情况进行综合考虑。在选择装修公司或设计师时，可以要求他们提供详细的装修报价单，以便更好地掌握装修费用。

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