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外墙渗水怎么处理外墙渗水什么原因

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漏水是房屋装修和居住过程中让人讨厌的问题，外墙渗水是让人头疼的问题，但现在外墙渗水是一个很常见的问题。面对外墙渗水的问题，很多业主表示不知道该怎么办，今天给大家介绍外墙渗水怎么处理？一起来看看吧~
一、外墙渗水怎么处理
1、采用有机高分子防水材料对外墙进行整体处理。目前市场上这类产品主要是硅基透水防水剂，对基层要求不高。将基层清理干净后，用掺有泥浆的裂缝修补剂将墙体上的裂缝和裂缝填满并压实，然后用喷雾器将防水剂直接喷洒在外墙表面。防水剂可渗入水泥基层1cm以上，与水泥中的游离氧化钙和铝酸铁四钙反应生成不溶性硅酸钙。硅酸铝盐和氢氧化铝絮状物堵塞水泥基孔隙，形成既透气又疏水的防水层。雨水落在上面就像滴落在荷叶上，不会留下水痕，墙壁会一直处于干燥状态，从而达到防水的目的。这种处理方法简单易行，成本低，处理效果好。
2、所有外墙应再次防水。这种方法的优点是可以彻底解决渗漏问题，但费时费力，投入过大，实践中往往无法实现。
3、重点处理渗漏部位，对渗漏部位采取开孔、灌浆等方法进行局部处理。但由于构筑物的处理，往往很难获得居民，容易产生误解，难以处理。而且只能治标，不能从根本上解决问题。通常，在处理一次泄漏后，水可能会从另一个薄弱点泄漏出来。
二、外墙渗水的原因是什么？
1、材料因素:现代房屋建筑中使用的各种新型墙体材料基本都具有孔隙率高、吸水性强、抗渗能力差的特点。因此，在砌筑过程中，灰缝，尤其是竖缝中的水泥砂浆，一般很难达到饱满密实的效果。墙体与钢筋混凝土梁之间以及窗框与墙体之间的接缝，由于材料性能不同，往往会形成裂缝，从而造成墙体渗漏。
2、设计因素，防水处理是房屋建筑工程中重要的质量工程。在实践中，由于防水材料的差异和我国南北气候的差异，房屋的防水设计比较复杂。工程防水设计一旦出现问题，将直接造成房屋外墙渗漏。
3、施工因素，从施工角度看，由于施工工艺和施工工艺造成的建筑物外墙渗漏相对较多:
（1）系杆未埋设在框架结构外墙柱的连接位置，系杆设置不牢固，或系杆间距、长度、数量不符合标准要求。当温差膨胀系数相差较大时，连接位置会开裂，形成漏水易发区。建筑墙体施工过程中，找平层和抹灰层的砂浆未按标准设计配置，导致砂浆强度发生变化，出现收缩开裂而出现墙体渗漏。
（2）造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素很多。为保证我国住宅建设的整体质量，避免外墙渗漏问题的发生，加强住宅工程外墙抗水处理方法的研究尤为必要。穿过外墙和不同预留孔的各种管道密封不当，也会造成建筑墙面渗漏。
（3）施工过程中，外墙瓷砖与基层砂浆存在粘结力不足的问题，导致空鼓病害发生，饰面瓷砖勾缝不够密实，有沙眼或裂缝，导致墙体渗水；施工过程中，建筑窗台、滴水槽、鹰嘴的坡度处理不当，容易因雨水渗透造成墙体渗漏。
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