Question

海口市房屋交易与产权管理中心

Answer 1

海口市房屋交易与产权管理中心是负责海口市房屋交易和产权管理的机构。以下是关于该机构及其相关职责的详细解答：
机构职责：
海口市房屋交易与产权管理中心主要负责海口市范围内的房屋交易和产权管理工作。这包括但不限于房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、房源核验、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋面积管理、房屋楼盘表管理、购房资格审核、房源验核、房屋抵押管理、房屋租赁管理、房屋交易档案管理等。
法律依据：
海口市房屋交易与产权管理中心在履行职责时，应遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。例如，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百一十条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭应依法登记，并由不动产所在地的登记机构办理。同时，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条和第三十九条对房地产转让的条件和程序进行了规定。
与其他部门的协作：
海口市房屋交易与产权管理中心在履行职责时，可能需要与其他相关部门进行协作。例如，根据《不动产登记暂行条例》第七条，如果涉及跨县级行政区域的不动产登记，可能需要由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理或协商办理。
请注意，以上信息仅供参考，如有需要，建议您直接联系海口市房屋交易与产权管理中心或咨询相关法律专业人士以获取最准确的信息。