Question

非常急，请教各位律师

我通过一售楼处购买了一处私人的顶帐房，交了10000元定金，他给我出示了一张收据，10天后，当我准备交齐房款时，售楼处和收钱人都不能出示合同及各种证件，于是我便决定不买那个房子，可是收钱人不同意退还定金，后来经协商，他同意退钱。就是一直拖。一直说没钱。其实他不是没钱，他要是没钱。他怎么建楼（他现在在一开发公司建楼），他还开着一辆轿车，我感觉他就是不想给，所以我想通过法院解决此问题，可他威胁我说，如果经了法院，他一半都不给我，他说他在这里有势力。
他还说，那10天我还耽误他卖房了，还要向我锁要赔偿。
求，我该怎么办？

Answer 1

谢。
但是他说他现在就是没有钱，要钱没有，要命一条，通过法院他也不怕，说法院也奈何不了他。
我想请，有这种可能吗？
可能性当然存在，那就在当事人你自己了，任何事情都是有风险的，要不你就认吃亏，要不你就诉讼。
如今的二手房市场中，上家基本上是委托多家中介公司挂牌出售房屋。因此，当一家中介公司在明确上下家的买卖意向后，会尽可能要求下家在签订房屋买卖合同前先支付一笔购房意向金。在把意向金交给上家后，中介公司才能取得上家的房屋两证原件。但是在签订购房意向书或者交付意向金后，买卖双方如果因种种原因没有交易成功，中介和上下家三方往往会为意向金的退赔问题而产生纠纷。国家有关房地产法律法规中有定金、保证金、违约金之称，而没有什么意向金的提法。
风险是有的，如果不通过诉讼，你认为还有更好的途径么？如果没有更好的办法，先拿到胜诉判决再说。