Question

请高人指点迷津

我和丈夫婚后借钱买了房,房产证写他的名字,现在还有2/3没还完{借条我和丈夫都签字了},但丈夫因病去逝了,我本想将房子过户到我的名下,在我们生活过程中遇到什么大的波折在万般无耐的情况下我可以卖掉房子,经了解因孩子未成年,无放弃权,所以无论如何不能过户到我一个人名下,公婆要求只能过户在孙子名下,我要不放弃继承权,他们也就不放弃,所以房子就这样拖着没有过户.但我们单位效益不好,且我一个人带孩子,那么借款还需要我去还,我担心过在孩子名下一是无法买卖,另一个担心等孩子有民事权后不孝顺我就鸡飞蛋打,自己辛苦一阵什么也落不着.请问怎样做才对我有利.我公婆是那种极自私又瞒不讲理的人,儿子去逝了孙子在她那吃饭还要伙食费,我觉得他们很没有人情味,在我这么困难时什么利益都不放弃不说,还经常在我和孩子面前说这个钱我没给他,那个钱我没给他,我很烦不想跟他们再有任何关系,请问我该怎么办?

Answer 1

您好！
我想告诉您的是：非常解您！您可以把握这几个方面：
1、房产应属于您和您爱人的夫妻共同财产，债务也属于夫妻共同债务；
2、您爱人去世后，房产中的一半，由您和孩子、您婆婆共同继承，孩子是成年人，他继承的部分由您监管（因您是孩子的法定监护人）。同样，债务中的一半您婆婆也有义务偿还；
3、如没过2年诉讼时效，您最好向法院提起继承纠纷诉讼，请求法院对房产及债务进行分割，然后通过诉讼程序算清帐，将您婆婆可以拿到的部分折价给她钱（当然要扣除应偿还的债务），房子判给您，这样，您就可以过户了。
不明之处，可以电话给我。
谢谢！