Question

贷款买房后可以直接转手把房子卖了吗？

想工作后贷款买个房子，一边还着一边找买主。
有人买就卖，挣点差价。在有贷款未还清的前提下可以这样卖吗？？
法律上会有问题吗？
谢谢
我就是先赚点媳妇本
看来买房子是不行了？？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以，贷款结清解压拿到房产证之后可以出售。

房产解压流程：

付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。

办理房产解押手续需要带的材料如下：

1. 个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销；

2. 银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。

Answer 2

可以，很多人就这样做，你边还边卖，有了买主之后，再出赎楼费把房子赎出来就可以卖了，赎楼费要不了多少钱。

Answer 3

你想赚差价啊~~贷款没换上之前是挣不到的~~贷款还完了人也老了~~而且要交全额5%的营业税~国家就是为了打击炒房才出这政策的~~兄弟~`劝你还是别想了~`

Answer 4

看你是贷谁的,,银行的肯定不行,会抵押房产证的.如果跟开发商是1次性付款.那么你贷的钱怎么还与你的这套房没有直接关系.就可以

Answer 5

应该是把贷款还上之后才能卖 否则的话就跟期货差不多了 用少量的保证金去赚钱 这还了得！