Question

婚前财产问题

结婚前我自己的钱买了套房子，女朋友没拿一分钱，房子证上写我的名字，明年结婚了会变成夫妻共有财产？如果以后离婚了会不会牵涉到分割房产的问题？（我不想这件事影响两个人感情，就是说不做婚前公正的前提下，如果以后离婚的话怎么保护我的利益？）

Answer 1

根据你述，应当是以下事实，你在结婚登记之前购买了房屋，并且房权证上是你的名字，属于你的个人财产。即使你结婚以后，房权不发生任何变化，仍是你的个人财产，如果你们二人以后离婚，房屋仍归你个人所有，与你对象无关，不需要公证。只要保证房权证的登记日期或你签订房屋买卖合同的日期早于民政局登记日期即可，并且这些证据不要丢失。如有问题，再行追问。

Answer 2

婚前购买的房产只要没有特别约定，不会因为结婚而成为夫妻共同财产。以后离婚不会涉及到这个房产的分割问题，因为其不属于夫妻共同财产。不做公正也不影响房屋是你个人财产的效力。

Answer 3

你好，婚前个人财产婚后不算做夫妻共同财产，你婚前的房子属于你的婚前个人财产以后离婚涉及不到房子，不过在婚姻期间装修等费用要平分。最好做婚前财产公证。

Answer 4

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：
（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。
（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

Answer 5

婚前所得所有，如果能证明只属于个人，而不是婚内所得，视为个人财产。离婚所进行的财产分割不会涉及。