Question

高层住宅总共有28层，其中哪几个楼层最好？

Answer 1

在我们购买房子时候，除了要考虑房子的位置以外，还需要考虑相关的楼层。针对不同的楼层，相应的通风、采光，以及视野也会存在不同的差别。

对于一栋28层的高级住宅区，如果我们在挑选房子时候，要想选择一个光线最好的楼层，我个人推荐26楼。

在我个人看来，一栋28层的住宅楼，26层是采光、通风，以及数字最佳的楼层。之所以会选择这层楼，主要因为下面这几个原因：

一、楼层比较好

在一栋有28层的高层住宅楼中，16-26层是这栋楼最好的位置。如果是楼前没有高楼遮挡情况下，则16楼和20楼会是最佳的选择。

如果是楼前有同样高度的住宅楼存在，则选择26层，这个楼层的采光最好。相比26层的高度，25层也不会错太多，但这个数字听着不太好，可能很多人会不喜欢这个楼层。

二、环境好

我们在选购房子时候，如果住在底层，不仅会有噪音污染，而且很多时候还会出现粉尘污染。居住在底层，对于家庭成员的健康，非常的不利。

如果是在26层这样的高度，则就不会出现粉尘和噪音的污染。而且相对空气质量也会好一些，站在26层的高度，和16层的高度，所看到的风景，也绝对会有很大的差别。

三、日照时间长

在建筑学上，对于相邻楼栋间间距的要求，在于冬至时候，正午时分的阳光，能够照射到底层的阳台上。

由此可见在有遮挡的建筑物中，底层的采光条件最差。相应的随着楼层升高，采光条件也越来越好。

而到了26层时候，既能够避免顶层的渗水情况，还能够让日照时间最长。

所以综合上面三方面的原因，使得在一栋28层建筑物中，26层属于采光最好的楼层。

Answer 2

一、高楼层好还是低楼层好？
1、买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是好的吗？还有很多买房的人都关注户型，因为这样会住得舒服。当下楼市下跌声一片，买房也可以关注户型，做好选择。

2、楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题，那么该选择什么楼层比较合适呢？业内人士表示，应该根据自己的家庭情况，因人而异，适合才是好的。比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。

3、如果为了追求良好视野可以选择高楼层，高楼层的视野开阔、私密性较好，阳光比较充足。

二、高层各楼层的优缺点有哪些？
1－4楼：价格低，出行方便，但易返潮、光照差

缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。受楼栋内部噪音影响。

优点：通常来说价格低；遇到什么突发事件，成功离开的几率非常大；部分项目购买一楼会赠送一个小花园，以促进成交，会有一个活动空间；夏天温度比上面楼层要低点；水压足够。

5－7楼：视野一般，适合有老小家庭

缺点：同样，光照不会很好，视野受影响，安全性不高（易发生偷盗事件）。

优点：价格同样较低，较适合行动不便的老年人居住。贴近绿化，噪音被过滤，空气较好。

8－10楼：适合居住，价格适中，视野并不是最佳

缺点：虽然有风景，但视野不是很好。

优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题；蚊虫问题也不大。

10－12楼：高度适合居住，但担心空气质量问题

缺点：如果从扬灰层的角度来考虑的话，空气质量不佳。

优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错。

13－23楼：最优楼层，价格最高

缺点：这几层的价格往往偏贵，出行相对不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常。对三代同堂的家庭来说楼层太高不适合。

优点：很多人眼里的最佳楼层，采光不错，日照时间长，噪声影响小，视野很开阔。

24－30楼：视野佳，不适合支气管炎等病人

缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人和小孩，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

优点：站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强。风大，凉爽，无蚊虫。
31－33楼：次顶层不错，顶层漏水等问题要考虑

缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。如果是顶楼还有“漏水”的担忧和“顶晒”的问题。

优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强。

总层数的不同最优选择也不同？

1、一般而言，高层住宅选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择；

2、结合家中有老幼，中间层会出现排污管道等情况房建议如下选择：

其实，楼层没有好坏之分，各有各的优缺点，要根据每个人的实际情况不同，来进行选择，不一定贵的高层就适合你，结合实际需求【价格，梯户比，采光，噪音等等】多方面结合，适合你的楼层才是好楼层！

Answer 3

总共28层的情况下，10层左右较好。
一是，不至于在等或者坐电梯上耗费太多时间。
二是，这个楼层附近的视野较为合适，不会对恐高的人造成眩晕，也不会因为过低而遭到前排的遮挡。
三是，就噪音而言，这个楼层降噪合适，楼底离噪音源近，楼高有噪音回音，10层恰好噪音低。
四是，灰尘堆积在10层附近最少。
五是，万一偶尔没有电梯可坐，爬楼梯不会造成太大困难。

Answer 4

第一：目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证
第二：可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景
第三：如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。
第四：无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
第五：如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了
第六：根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了.
好
第七：从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
第八：其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

Answer 5

买在9-12层比较好，首先是在这几层视野比较开阔，其次是 万一停电走楼梯也没有那么恐怖，然后就是悬挑脚手架在这几层没有脚手眼有利于整体外墙抗渗性