Question

一年前分期付款的房子想卖掉,要亏很多钱吗

一年前分期付款的房子想卖掉,要亏很多钱吗

Answer 1

影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素，后续房价是涨是跌难以预估，建议您根据自己的实际需求买卖房产。

温馨提示：以上仅供您参考，不做任何建议，具体收益以您实际交易为准。
应答时间：2022-01-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

Answer 2

不一定，有赚有亏，要看当地的房价走势。房价涨了则赚，房价跌了则亏。
二手房交易需要缴纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。