Question

绍兴市区商品房拆迁政策是怎么样的

绍兴市区商品房拆迁政策是怎么样的

Answer 1

（一）绍兴市拆迁补偿安置方式
本项目住宅房屋拆迁采用整体货币化补偿和产权调换两种形式。本文仅以现在最多的整体货币化补偿为例。

1、整体选择货币化补偿
货币化补偿计算公式：[同类房屋市场比准价-同类房屋重置价（730元/㎡）+被拆房屋成新价（评估确定）]×1.5×合法面积
同类房屋市场比准价：国有出让5950元/㎡，国有划拨5710元/㎡，集体土地5710元/㎡）。
2、货币化购房奖励
在拆迁公告之日起12个月内，在绍兴市区范围内自行购买新建商品房或二手房用于安置的，按最高不超过被征收人货币补偿安置款的10%给予奖励（最新政策更改为20%）。
（二）装修、附房的补偿
住宅房屋装修和附属物的补偿，以评估公司评估的价格为准。对被拆迁房屋装修，被拆迁人选择不评估的，按合法建筑面积房屋重置价的75%标准（不低于400元/㎡）予以补偿。
（三）各类补助费用
1、搬家补助费：每户1000元计发，所拆房屋每户合法建筑面积超过100㎡以上部分再按建筑面积7元/㎡一次计发。产权调换的，按二次计发。
2、临时安置补助费：被拆迁人自行解决周转用房的，从腾空（经验收合格）起始之月起发给临时安置补助费（周转期按实际腾空时间计算）。
选择整体货币化补偿的，按货币化补偿面积计发6个月。
3、提前搬迁奖励：在第一阶段每户奖励25000元；第二阶段每户奖励20000元;超过腾空验收时间的，不予奖励。
（四）非住宅用房的各类补助（按合法建筑面积计发）:
包含停产停业损失补助、临时安置费、搬迁费、提前搬迁奖励等。

Answer 2

这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下
估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子
最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了
这个上面可能你问的得不到最佳的答案
毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了
那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划
等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。