买新房子要交哪些税

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您买新房主要缴纳两种税，分别是契税和印花税，首套90平米（含90平米）以下购房总价1%契税，90平米以上购房总价1.5%的契税，二套购房总价3%契税；印花税是购房总价的0.05%。希望我的回复能帮到您。

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匿名用户
2011-01-10

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一、买新房子要缴纳的税费 

(一)买商品房需要交的税：
    1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 
    2、印花税，购房总价的0.05%

 (二)基金： 
    1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 
       2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

 (三)规费 
    1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 
       2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 
    3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 

(四)如果按揭，还要发生以下费用 
    1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 
       2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 
       3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

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wheel006
2011-01-09

知道答主

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只讲税的话，要交契税（约1.5%*总房价）和印花税（0．05％＊总房价）二种税；
要说费用的话就多了，
1、新房维修基金（按平方米收取，高层75元/平方米，多层住房是45元/平方米）
2、交易费.（3元/平方米左右）
3、新房契税（新房面积在140平方米以下的交1.5%，面积在140平方米以上的需要交4%）
4、印花税（0．05％＊总房价）
5、评估费（0．5％＊总房价）
6、律师费（按揭情况下600元左右，不做按揭,没有)
7．保险费(不做按揭,没有)
8．杂费（根据开发商的服务项目）。