Question

关于房产！

关于房产！兄弟两人共同有一套房产，房产证上有两个人的名字。该房产用哥哥的公积金贷款买的，现在还没还完。请问如果其中一人要把房产过户给其他人，是否需要经过另一人的同意？如果只能过户属于自己的那一半的产权给其他人，是否也要经过另一人的同意？

Answer 1

你好，
因为这套房子是两人共同拥有的，
因此，任何一方处置属于他自己那部分的时候是必须经过另一方同意的。
毕竟房屋是个整体。

对于您现在的这个问题，只能有如下操作：
要么把房屋中属于对方的那部分金额以货币或者其他形式给予补偿，
要么两人协商，采取一个大家都能接受的方案。
一半的产权是无法过户的。

希望能够帮助您。

Answer 2

Answer 3

需要另一方同意,且有优先购买的权利

Answer 4

肯定要另一个让人同意的

Answer 5

共有财产的处分应当经协商一致进行。另一共有人有优先受让权。 简单的回答可以帮到你，如果需要可以加我好友聊聊！！！