买期房什么时候可以网签,交首付之后有正式合同么?

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天线宝宝_ff
高粉答主

2018-01-26 · 说的都是干货,快来关注
知道小有建树答主
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签合同是在购房者交齐首付后就可以立即签的,一般首付后,就是正式合同了。

选购期房怎么交首付

在购房者选定房源缴纳定金的时候,会与开发商签订“认购协议书”,一般情况下会规定7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,之后认购协议作废。在缴纳首付款之后,购房者需要整理向银行申请贷款,获批之后就需要在贷款下放后开始逐月缴纳月供。

购房者需要根据自己及家庭的经济实力,选择首付金额,但不得低于该城市规定的比例。2017年全国多个城市重启限购,其中大部分要求首套房首付比例在30左右,而二套房则达到50%~60%,购房者应该提前了解购房政策,以免影响购房进度。

当然购房者如果符合公积金贷款的条件,可以申请公积金贷款,享受到3.25%的贷款利率。如果不符合公积金贷款条件,也可以在申请商业贷款之后,凭借身份证件及合同证件申请提取公积金账户的钱用于偿还房款。

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