Question

买二手房需要注意哪些事项

Answer 1

二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

Answer 2

买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。

Answer 3

要注意的很多，我给你列出来。
第一：物业地址是不是和房产证上面的一样。
第二：房产证上面的名字是不是和卖房子的人身份证一样。
第三：这个房子有没有共有人，也就是看看房子上面是几个人的名字，是不是他老婆的。买了这个房子会不会有产权纠纷
签合同要注意的几点
第一：房屋总价，大小写都要看清楚
第二：付款方式，是全款，还是按揭，因为要分几次付清，所有要算一下几次加起来是不是房屋总价

Answer 4

房屋有没有债权纠纷，是不是大红本，房东是不是房屋所有人等等。如果你嫌自己调查麻烦的话，可以选择一家正规中介，他们会给你调查清楚的。没有问题的话就可以交易了。还有就是，签合同的时候最好带个律师朋友，这样就更加放心。

Answer 5

中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗