Question

店铺的转让费是怎么回事？

Answer 1

1、转让费：转让费通常包括了本商铺原租户的装修和设备或是经营的产品等转让给你后所收的费用。
2、详细向原租户了解这3万转让费的构成情况，不要花冤枉钱。
3、了解该商铺的产权人，在只有一个月的情况下可以要求直接和业主签订租赁合同，是否支付给原租户转 让费就需要你和原租户协商了
4、支付给原租户的转让费是不会退的，当你要转让的时候也可以要求下一家支付给你，至于转让费的标准就根据自己的情况而定了

Answer 2

门面转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本；店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去，而且转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

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