Question

贷款买的房子能否过户？急！

假如A付了首付，贷款买了某套安置房，办理房产证。现在A打算将房屋过户给B，能否由B继续还款？A是否必须先还清贷款？安置房的过户是否有特殊的规定？
回答优秀者，追加50分。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款买的房子是否能过户，要分类来看：
1、如果是二手房，贷款买的房子，已经办理了相应的产权登记手续，那么，再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续；
2、如果是按揭中的新房，因为按揭的凭证是房屋买卖合同，尚未办理正式的产权登记，故并不存在房屋产权过户一说，所以，如果想要出售房屋，应当以房屋买卖合同为基础，就是一般所说的，购房合同变更登记，但是需要跟开发商、购房人三方进行协调，可以将房屋转让给第三人，

Answer 2

不可以
1、安置房5年内不可过户
2、b任何情况也不可能从a处转接贷款。

Answer 3

未满五年，不可以过户！

Answer 4

贷款房可以过户吗？