Question

我把房子租给一个年轻人，三个月了，没给钱，一直拖的呢，还带朋友来家喝酒，他把家里的地摊给烧了，

家里现在乱七八糟的，昨天去了，他说明天，他脸皮太厚了，说没钱，说自己也很困难？我比较老实，已经很给他面子了，毕竟年轻人，我现在该不该报警？这样下去他不可能给的吧？报警了后果如何？

Answer 1

租客不交租不搬走怎么处理？

1，首先要弄清楚租客为什么不交租金？遇到这种情况需要先了解租客不交房租的原因。如果租客原来一直按时交房租，只是这一个月或两个月未能按时交，说明租客一定遇到了经济困难，作为房东可及时与租客沟通，具体什么原因，如果房东情况允许的话，可以延缓交租的日期。

2，如果租客对于不按时交租不以为然，也不做出正面的回应，并且拒绝与房东好好沟通协商。作为房东可明确告之租客让其另找住处。并告之最后搬出的期限。

3，如若租客一直不搬出去，房东可直接换锁，拒其进门。并在换锁后，把房内的现状拍照保存，如若租客反诉，可作为证据一起提交。

4，把租客的东西顺便给弄到一个房间保存，并通知租客来取，租客来取物时，作为房东要把相关的事情交待清楚，并要求对方把房租交清，各种卡交回，最后才能把押金退给租客。如若租客不按约定时间来取东西，也没有主动联系房东照看物品，3个月后就可把这些物品处理掉。

5，如若以上的方法对租客都没有作用，可以报警让警察调解处理，或者到当地法院起诉。如果联系不到租客，可把法院传票寄到身份证上的地址。相信租客租房的时候，房东是留了对方的身份证复印件的。

6，租赁合同，聊天记录和房间照片，这些都是法院判案的主要证据，最后法院会给出公正的结果。房东可要求法院强制执行租客搬出去并付清所欠房租。

Answer 2

人就是软的欺负硬的怕，租房的规矩你都不懂，你租啥房？

Answer 3

租房子给陌生人应该提前交付一个月的押金和一个月的房费，俗称压一付一。拖欠房租应该给予他口头警告，让他说明最晚几号交，如果到期还不交就报警。

追问

我也没想多，年轻人嘛，所以直接给他了，挺信任他的

追答

那你这样做反而让对方得寸进尺了，还是尽快跟他说明白什么时候能交钱，再不交钱就走司法程序警告他一下，他要是还不听就只能报警了

追问

明白了，谢谢你