Question

投资商办的有点有什么？

Answer 1

直接投资：设立合资企业、独资子公司或进行股权投资，直接参与目标市场的运营和管理。

间接投资：通过购买公司债券、股票等证券进行投资，不直接参与企业的经营管理。

并购与合作：收购或合并目标企业，或与合作伙伴共同经营新项目，以快速获取市场份额和技术资源。

新建项目：在目标市场直接投资建设新工厂、研发中心等，以满足市场需求和拓展业务。

设立分支机构或代表处：作为市场调研、客户联络的初步步骤，为后续投资做准备。

企业在选择投资途径时，需综合考虑市场、法律、财务等多方面因素，确保投资决策的科学性和有效性。

Answer 2

1、不限购不限贷；现在成都限购区域的住宅项目是限购的，而商办项目全都是不限购的；

2、商办面积小，总价低，购置门槛低；

3、商办租金收益高，可以房养贷，压力小；

4、商办使用更灵活，可以办公，也可以自住。小户型商办一般面积较小，大部分都是在45平方左右，非常适合小两口年轻人居住、投资。