马云说以后房子如葱价,是什么情况?
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首选我们要充分理解马云说的“房价如葱”是什么意思,这不是说马云真的觉得未来的房价会真的跟大葱一样便宜,这明显是一种比如首发,真正的意思是说未来的房子会很便宜,至少不会像现在这么贵,到时候大家都能轻轻松松的就把房子给买了。所以如果真的出现这种情况,那我们的生活肯定会好上很多,原本用来买房的几百万现在能用来买其他东西了,那生活能不好吗?
就像本人一样,前几年为了买房花光了自己好不容易积攒起来的积蓄,而且还背上了沉重的贷款,每个月工资差不多有一半是用来交月供,导致现在连电影都很少出去看了,水果都不敢随便买。如果房子真的像葱一样便宜了,那我买房的时候至少不用背上银行贷款,每个月能多出一倍的钱用来消费,水果想吃多少就吃多少,奶茶想喝几杯就喝几杯。
问题是马云说的“房价如葱”到底有没有实现的可能性呢?按照目前的行情来看,还是有很大可能的。因为不管是政策还是市场端,对房价造成的压力不断在变大,特别是随着人口出生率不断下降,楼市需求大幅度降低的背景下供应却还在上涨,这会使得楼市供过于求现象越发严重,最后导致大部分城市房价出现下跌。实际上现在很多城市的房价都出现了明显下跌,例如北京、上海、天津、武汉等城市都出现20%左右的房价下跌幅度,而且房价还在保持下行趋势,也就是说未来中国各大城市的房价还会继续下跌,至于到底会跌倒什么地步,现在不得而知,但肯定会比现在低很多就是了。
更重要的是,现在很多城市的房价的确可以说就是“白菜价”了,例如在黑龙江鹤岗就出现3万元一套的房子,虽然这样的房子只是个例,但目前鹤岗的房子均价也不过是一千元左右,这样的价格虽然不能跟白菜比,但起码跟其他城市的房子比起来已经很低很低了,如果在一二线城市出现这样的房价,那大家就不会为买房这件事而发愁了,到时候丈母娘嫁女儿也不会要求男方必须有房了。
实际上买房是普通人生活里最大的压力,如果买房的压力减小了,那么大家的生活质量也就上去了。不信的话,大家可以拿身边买了房的人和没买房的人做一个比较,没买房的人生活反而会潇洒。就拿本人的同事来说吧,95后没买房,在长沙租了一个一千多的小公寓,每天都是跟朋友跟闺蜜到处平常美食,要不就是节假日到处旅游,生活很开心很潇洒,但我就不一样了,因为买了房,每个月都要想尽办法存钱,不仅要还贷款,还要存钱过年回家买礼物,根本就不敢去跟朋友去餐厅
就像本人一样,前几年为了买房花光了自己好不容易积攒起来的积蓄,而且还背上了沉重的贷款,每个月工资差不多有一半是用来交月供,导致现在连电影都很少出去看了,水果都不敢随便买。如果房子真的像葱一样便宜了,那我买房的时候至少不用背上银行贷款,每个月能多出一倍的钱用来消费,水果想吃多少就吃多少,奶茶想喝几杯就喝几杯。
问题是马云说的“房价如葱”到底有没有实现的可能性呢?按照目前的行情来看,还是有很大可能的。因为不管是政策还是市场端,对房价造成的压力不断在变大,特别是随着人口出生率不断下降,楼市需求大幅度降低的背景下供应却还在上涨,这会使得楼市供过于求现象越发严重,最后导致大部分城市房价出现下跌。实际上现在很多城市的房价都出现了明显下跌,例如北京、上海、天津、武汉等城市都出现20%左右的房价下跌幅度,而且房价还在保持下行趋势,也就是说未来中国各大城市的房价还会继续下跌,至于到底会跌倒什么地步,现在不得而知,但肯定会比现在低很多就是了。
更重要的是,现在很多城市的房价的确可以说就是“白菜价”了,例如在黑龙江鹤岗就出现3万元一套的房子,虽然这样的房子只是个例,但目前鹤岗的房子均价也不过是一千元左右,这样的价格虽然不能跟白菜比,但起码跟其他城市的房子比起来已经很低很低了,如果在一二线城市出现这样的房价,那大家就不会为买房这件事而发愁了,到时候丈母娘嫁女儿也不会要求男方必须有房了。
实际上买房是普通人生活里最大的压力,如果买房的压力减小了,那么大家的生活质量也就上去了。不信的话,大家可以拿身边买了房的人和没买房的人做一个比较,没买房的人生活反而会潇洒。就拿本人的同事来说吧,95后没买房,在长沙租了一个一千多的小公寓,每天都是跟朋友跟闺蜜到处平常美食,要不就是节假日到处旅游,生活很开心很潇洒,但我就不一样了,因为买了房,每个月都要想尽办法存钱,不仅要还贷款,还要存钱过年回家买礼物,根本就不敢去跟朋友去餐厅
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马云说的有道理,我算了一下,90平方的房子重量大概135吨,大概27万斤,目前葱价格每年2.8块/斤,未来10年葱价算上通胀大概4块钱一斤,就是一套90平方的房要108万,加上分摊重量,估计要130万。所以未来10年后小县城的一套90平方的房子应该是130万。一线城市嘛,未来是车厘子价,车厘子价是32块/斤。
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我觉得不可能!因为每个人都希望能买房!社会的买房压力并没有减轻!未来五十年也不可能如葱价!
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房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成,影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素,后续房价是涨是跌难以预估,建议您根据自己的实际需求买卖房产。
应答时间:2021-01-04,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多?快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
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她说的意思是讲你的房子要降价,要大幅度的降,但是谁也说不好,这是一个远期行为,近期是不会降的。
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