Question

等额本息还款和等额本金还款的区别是什么如果能提前还一大部分选哪种还款方式好

想买房，计划按揭20年。计划贷款18万左右，还有房贷的等额本息还款和等额本金还款的区别是什么？比如后年我有钱了一次还了5万或8万的。在这种情况下我选哪种还款方式好。如果我一次还了5万或8万的那剩下的贷款怎么计算利息和还款金额？

Answer 1

本质区别还本的速度不一样，等额本金法还贷还本速度快，从而产生的利息成本也低。所以，等额本金法还贷要比等额本息法还贷贷款成本的，因此一般情况下都应使用等额本金法还贷，除非月收入实在非常紧张，每月没有多余的钱适当调整作月供，那么还是使用等额本息法还贷，每月的月供就是固定不变的，容易掌控。

你若准备提前还贷，那就应选择等额本金法还贷，不论准备提前还多少，这样不会多支付利息了。

提前还本后需重新进行计算，你可选择缩短贷款时间或减少月供，一般前者缩短时间更为节省利息

Answer 2

您好，等额本息还款是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。如果您需要借款，推荐您使用有钱花，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌，定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。依托百度技术和场景优势，“有钱花”运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

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