Question

最近想买房子，买毛坯房好还是精装房好？

Answer 1

毛坯房比较合适。
1.首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。
2.在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。
3.自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。
4.装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。

Answer 2

购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为，但是可以根据自己喜爱的风格来装修，居住体验感会更好。购买精装房，购买家具等软装即可入住，如果你平时上班时间宝贵、精力有限，那全装修房比较省时省心省力。

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Answer 3

买毛坯房还是精装房好，这个问题就像问人吃萝卜还是白菜？答案自然是各有所爱。毛坯房与精装房各有千秋、利弊，决策要看房主对装修个性化需求的程度，可根据个人喜好、精力、财力等方面来决择。

1、买毛坯房OR精装房，看个人对家庭装修追求的个性化需求程度。一般情况下，开发商出售的精装房，都是批量的原材料采购，装修风格和户型基本一致，如果你不介意整栋楼的邻居都与你住“同款”家装，可买精装房。其好处就是省心、省力、拎包就住。相反，对装修风格要求极需个性化的买家，最好是在原版家装上”精雕细琢“了，那就买毛坯房。

2、买毛坯房OR精装房，看个人对装修的时间、精力是否具备条件。自己装修的话，即使请装修公司全承包，对设计、工程、施工等环节的把关也是要有的，以免沟通中存在理解误差造成返工，成本太大。所以，个人在装修期间的跟踪把关也是必需的。

3、买毛坯房OR精装房，要综合考虑财力方面的预算。毛坯房虽然在单价上比精装房便宜，但装修后成本就不尽然了。精装房的花费是看得见的，而作为个体装修的花费大多是装修后才能计算出来的。所以，靠谱的预算和设计显得很关键。当然，好处在于自己装修对原材料质量是能把关的，而精装房只能靠品牌、口碑等稍虚一点的信心来支撑，住进去才能验证好坏了。

Answer 4

　　购买房屋的技巧不是您选择买毛坯房，还是精装修房，因为这些房子基本上都已经把实际的价格给你算进去了，而且算的比你自己装修还要多，毛坯房也一样，所以这不是买房自己的关键点，作为理财师我认为下面几点您可以参考：
　　第一、买房子要先明确目标，买房是你的用途是什么呢？要考虑房子的配套和出行成本，因为以后要一直生活在那里，必须要便利，其次是选一下居住的地段和升值潜力；
　　第二、我们需要准备资金，大家给自己买房，少不了的就是人民币，起码你的首付和月供的金额，要计算好，因为这点直接关系到你的未来数十年的生活品质。大家还要知道，除了房价以外，还有契税、房屋维修金、物业管理费、交易手续费、登记费等花销；
　　第三、我们选择楼盘，要看的是楼盘房产商的品牌力度，也就是说房产商要有实力、口碑好的大开发商，可信度更高一些，开发的楼盘品质相对更有保障，最好是同一区域连续成功开发的楼盘。
　　第四、我们自己必须要考察配套设施，房子的配套完善与否直接影响着小区居民的生活品质。必须满足我们自己的衣、食、住、行的基础设施，主要是超市、商场、学校、医院等，如果有自建的幼儿园或者会所话，那就更加好了。
　　第五、我们要看一下划定的面积，这是要看你自己的买房子的能力，比如首套房90㎡以内，契税是1%，90-144㎡，契税是1.5%，144㎡以上，契税是3%，有时候就差了一两平，可以缴纳的钱，差很多。
　　第六、选一个合适的楼层十分关键，例如你的家中有老人住一起的，条件允许宜选择低层，宽阔舒适接地气，老人也出行方便，有任何情况要根据自己的实际灵活的进行调配。
　　第七、我们要查验房子的【五证】，这个【五证】是办理房产证的必须的基础条件，【五证】不全不能办理房产证，而且你的预售合同也无效，更不能在网上做合同备案登记，那么你买的房子风向会很大。

　　第八、大家要查看【两书】，这点很多人不知道其实即使《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，对于以后房屋的保修等尤为重要。

Answer 5

精装修怎么样，是很多购房者比较担心的问题，然而现在有很多新楼盘，都有一些精装修的房子，并且非常受购房者的喜爱。精装修的房子最大的好处就是省心，因为是成品，可以直接搬进去居住，不用为装修琐事而烦恼，不用耗费一定的时间，因此对于完全没有经验和精力进行装修的，年轻人是最好的选择。那么了解到精装修怎么样之后，相对比较一下，精装修房和毛坯房哪个好?

精装修怎么样和毛坯房相对比较下，在能源，资源，材料，时间上省很多，经过精装修的房子不需要费心，费力的去装修，可以直接入住，并且精装修拥有着专业的设计师和监督单位进行整体建设，比较环保，施工质量也会有保障。同时精装修房子也有一定的不足，比如在装修的价格上就有一定的差异，目前一般房企的精装修要超出毛坯房3000元左右，并且精装房子怎么样包括空间已经划分完整，而毛坯房可以在家庭需要的情况下精心设计，整修自己的房子，包括选择装修公司，购买装修材料，雇佣专业人员等，都是自己说的算。购买的毛坯房结构不是你想要的，可以在合理的范围内，从新设计房子的风格，因为在审美观上不同，所以追求个性化也有一定的差异，

关于精装修怎么样，精装和毛坯房哪个比较好，购买者可以根据自己的需求和判断来决定，因为精装修怎么样是通过开发商建设而定的，包括在装修风格上也是不可能改变的，也会存在，偷工减料，较低的成本的问题，也不是所有的开发商和装修公司都那么守则。而毛坯房装修起来是一个庞大的工程，需要时间和精力，如果在时间抽身不开，您可以选择精装修，购买完就可以直接入住。以上的内容已经很详细的分析，精装修怎么样的问题了，建议您到专业的装修公司进行咨询。

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