Question

如果拆迁,宅基地房屋怎么分配

Answer 1

1、农村征地拆迁依据的法律是《土地管理法》及依据该法各地政府制定的征地拆迁补偿办法。
2、土地管理法中规定了农业人口可以享受宅基地，但系每户人家能享受一块宅基地。宅基地的分配面积通常按照各地实际情况按人口分配。一家人但子女已经成家立业的需要分户享受宅基地的按各村集体经济章程的规定办理。
3、拆迁后可以按上述原则重新分配宅基地让你重新建房。如果是村集体统一建房的可以按本村户口的家庭成员人口数量分配安置房面积。

Answer 2

如果你们属于城镇户口或其他集体经济组织户口，你们是没有权利在这里购地建房的，你们与村里所签订的致使土地使用权租赁合同，你家建房后办不了宅基证和房产证，如遇拆迁不会补偿土地补偿金的。至于房屋补偿是给你们还是村里，要按照你们之间签订的租赁合同，不会分给你们拆迁房的。其他拆迁发面问题，可以直接打下面电话咨询拆迁征收专业律师秦律师