Question

租房时签租房合同需注意什么？

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Answer 1

租房时签租房合同时候，首先要注意你是和谁签租房合同。特别是在一些大城市里面很多都是二房东，如果你在租房的时候，要注意你租房合同签署的对象是谁。一般建议是直接和房东签合同，会更加保险一点。因为很多二房东其实是特别不靠谱的存在，如果你和二房东签租房合同的话，那么很可能你交了钱以后，这个房子就被房东回收了，而且到时候你很可能没有地方维权，所以在租房的时候签租房合同，第1件要确认的事情就是要确认您签署租房合同的对象是谁。

租房时签租房合同需要注意的第2点是费用的支付。因为很多房产中介或者是直接和房东签租房合同的时候，在费用问题上面会有一定的纠纷。一般来说每个月支付和一个季度支付是比较合理的，而且一般需要押金。很多租房合同，其实会在这上面搞点小动作，比如说他的押金要压两个月或者是三个月，这种其实是不规范的租房合同。租房的时候签的合同，一般押金都是一个月，然后你的房租可以分为每个月支付或者是三个月支付一次。所以你在签租房合同的时候，要注意租房的时候的房租支付方式是什么样的，如果你的经济比较紧张的话，建议选择每月支付，这样子稍微可以缓解一下你的经济压力。

租房时签租房合同还需要注意的一点是合同的内容。这一点也是最基本和最需要确认的一点，因为很多租房合同里面的内容是霸王条款，比如说你在退房的时候需要将房子还原到原来样子或者是其他一些条款，很多人就是在签租房合同的时候没有注意这些细节，所以在退租的时候，被房东或者是房产中介以这样或者那样的条件扣了很多押金。到时候肯定会产生一定的经济纠纷，所以为了避免这种情况的发生，还是在签合同的时候，就要注意这几点。

综合上面所说，我觉得租房时签租房合同需要注意的问题有很多。不仅仅要注意合同的内容，还要注意房租的支付方式以及签署对象，如果这几点你都有一个比较好的把控的话，那么你在签租房合同的时候就会稳妥一点。

Answer 2

首先，得看是和房东签还是中介签。如果是和房东，多随意聊聊，看看这个房东的为人、品行怎么样，是不是斤斤计较爱占便宜的人。一些小的细节、 比如水电、物业、平时工作忙不忙。随和的房东，不会事儿多。和中介签，注意是不是合法、合规。要有房东在场、家具器械自然损坏、押金、缴费方式、包括私人隐私等等都是要明着谈的

Answer 3

1.与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。 2.如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式。3.提前看看租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，思考一下是不是有问题？ 4.签订租房合同时，一定要把双方的权责分清，以免产生不必要的纠纷主要项目有：房租、水电费、煤气费、物业费等。5.签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好，拍照留底以防退房时引起不要的麻烦。

Answer 4

第一：当事人姓名或名称及住所；第二：房产证要查看房东的房产证，并索要一份复印件，不然的话很有可能是中介，最后被骗。第三：约好押金，在租房子的时候在合同里一定要注明押金的归还。第四：约定合同到期继续租房的事项。所以租房需谨慎。

Answer 5

要仔细阅读租房合同，特别关注数字和责任细节。明确水电煤气收视卫生物业费用支付，并列明以前各项数字，确认房主及修缮费用处理，租金支付及期限等等。