Question

关于房产的问题,请了解的朋友进来

我和老公结婚前男方买的房子，结婚后房本一直扣留在婆婆手里不给我们，房子是私产房．婆婆现在单身但是经常搬弄是非在我和老公中间，我们时常因此争吵，每次激烈争吵后老公总说出一些极端的话，比如房子是他的，一点没有我的份，让我走之类的话，对此我很反感，虽然明白不是共同财产，但是接受不了他这样直接说出来，毕竟我也是有付出的，老公现在愿意把房产证变更为共同财产，但是房本就是从婆婆那拿不出来(在不知道我们要变更的情况下她也不给),于是LG写了一个书面证明,内容是愿意赠与女方XX一半房产,从即日起XX地址房子属于夫妻双方共同财产,证明上双方签字了,请问在房产证没有写上我的名字的情况下这份证明是否具有有效性?以后LG自己再写一份是不是就可以否定这份证明?
另外还有一个问题,LG结婚前在他的名下有些股票,结婚后我们也交易了不少股票,也有资金注入,请问哪部分算共同财产哪部分属于个人婚前的?婚前的股票若是在婚后交易的呢?如何来划分?

Answer 1

韩晶华110律师回复：
我国婚姻法规定 ，夫妻可以订立协议约定婚前或婚后的财产归一方或双方所有 。因此，你们这种情况写一份夫妻财产约定书比较合适，最好不要体现赠与，因为不动产的赠与在未办理过户登记前是可以撤销的。并且最好将房屋所有权证更改为你们双方共同所有。
关于股票问题，婚前个人所有的股票在婚后的收益归属于共同财产。婚后重新投入的股票及股票收益均归夫妻共同所有 。

Answer 2

婚后的股票收益是夫妻共同财产可以平分！

具体的情况加Q聊吧

Answer 3

1.首先你们要明白，房产证是上是谁的名字，如果只有你老公的名字，他的书面证明可以公正一下，在法律上是有效的。如果房产证上还有你婆婆的名字，那么，书面证明就无效了，必须你婆婆你同意的。
2.婚前的部分归男方所有，婚后交易投入和盈利的部分算共同财产。

Answer 4

我已经答过了