Question

请问一下，我的房贷，我贷款43万，带15年，每个月还款3450元，我的房贷利率是多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

这种等额本息的还款方式，找个IRR计算器就可以算的，利率5.22%

Answer 2

贷款的年利率为5.2205%，具体计算如下：
设实际年利率R ，月利率R/12，则有：
月还款=430000*R/12*(1+R/12)^180/[(1+R/12)^180-1]=3450
R=RATE(180,-3450,430000)*12=5.2205%
说明：^180为180次方

Answer 3

“等额本息”方式    

【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率    

430000=3450*[1-(1+月利率)^-180]/月利率    

月利率=0.43504%    

年利率=5.22046%    

结果：    

这笔“等额本息”还款方式的贷款年利率是5.22046%  。