Question

房子贷款 月供怎么计算

我贷款28万，采用商业贷款，每个月月供多少怎么计算呢？比如说我要在15年，20年，25年，30年还清的话，月供分别为多少啊？请朋友们帮帮忙，帮我计算下，非常感谢了。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年12月17日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

Answer 2

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，首套房，一般打85折计算，12月26日调整后利率为五年期以上6.40%,85折优惠,月利率为6.40%*0.85/12
28万15年(180个月)月还款额:
280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^180/[(1+6.40%*0.85/12 )^180-1]=2278.93元
说明:^180为180次方
20年(240个月),月供:
280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^240/[(1+6.40%*0.85/12 )^240-1]=1916.61
25年(300个月),月供:
280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^300/[(1+6.40%*0.85/12 )^300-1]=1709.43
30年(360个月),月供:
280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^360/[(1+6.40%*0.85/12 )^360-1]=1579.28

Answer 3

利率是多少，有没有优惠，如果没有，基准利率6.4%，等额还款，15年，20年，25年，30年分别还，2423.73；2071.15；1873.12；1751.42.
上网找贷款计算器，可以自己算的。

Answer 4

如果您是第二次贷款或在深购房，则为贷款额*利率*110%/12，由于政策改变，现在一次置业的贷款折扣不再是85%，而是90%或95%，不同银行，折扣不同

Answer 5