Question

通过知名中介全款买二手房还应当注意什么？

Answer 1

还应该首先与卖方一起到当地不动产登记部门查询一下该房屋产权状态是否正常：是否有不动产权证书或者土地证和房产证，是否有抵押，是否有查封，产权是否有争议，如果这以上四方面都正常，才能顺利办理过户手续。，买方才能办理到不动产权证书。

Answer 2

一定要注意各项合同的合法性，以及真假房东的问题，还有一点最重要的是必须房产证过户到你自己的名字下，这样才能全款放心交给对方。

Answer 3

1.交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细...

Answer 4

在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。

Answer 5

买二手房的话一定要弄清楚，这套房屋有没有一些产权的纠纷，房东是不是自己的房子一定要弄清楚有没有在房管局备案。