想回农村盖房了，如果盖两层100平方米左右的农村楼房，大概需要多少钱呢？
这个问题有点不好回答，因为地区不同、物价水平不一样、建材的成本不一致，那么建造同样规模和风格的一栋楼房，其投入的总成本肯定不一样，而且相差很大。所以这个问题没有标准答案，仅仅只能给你带来一定的参考价值而已。
下面我就以本地建材市场的情况来简单测算一下投入成本，楼房的主体结构不同，比如砖混、木质或者框架等，所得出的结果当然完全不一样，我们就以农村常见的砖混结构来测算吧！
农村建造房子，相对简单一些，基本不存在设计图纸和建筑施工图纸，所以在这方面的投入基本不存在；同时在房屋的阳台、楼梯、房盖以及楼层地坪等的建设上，基本都是用钢筋混凝土浇灌；墙体大多使用青砖垒砌。如此一来，我们在测算时，就可以分部位进行了。
1、青砖的投入费用。我这里只进行笼统估算，每一块青砖从砖厂到垒砌上墙，包括其中所需要的运费、人工费、水泥、黄沙等，平均下来大概是1.5元/块左右；占地面积为100平方米的两层楼房，总的建筑面积就是200平方米，供需要青砖6.5万块左右。
那么青砖的总费用就是9.7万元左右。
2、混泥土的总费用。建造农村楼房需要大量使用混泥土的地方，主要是楼梯、地板、楼顶和阳台等，总的费用大体估算在5万元左右。
3、构造柱的建设费用。砖混结构的楼房，墙体与墙体之间的构造柱和圈梁等设施是不能少的，否则整栋楼房将处于非常不稳固的境地，这样的楼房属于危房，是不能居住的。而构造柱和圈梁的建设费用大约需要6万元左右。
4、房屋装修费用。装修是一个无底洞，根据你资金的准备情况，既有可能会是几万元、也有可能是几十万元。按照普通家庭的简装来测算，粗略估算需10万元左右。
5、房屋的基础建设费用。基础部分是不容易测算的，因为地下部分的情况比较复杂，需要在实际动工后才能大体衡量出来。反正这部分的费用可能会低、但也可能会很高，就看当地的挖方、回填、石材的远近等情况来具体决定，所以我在这里就暂时不把它纳入到建房成本里去了。
通过上述各部分的测算，总计起来除开基础部分的费用，那么总的建设费用大概就是30.7万元左右。
综上所述，在农村建造一栋占地100平方米左右的两层楼房，不追求高端、大气，只是农村一般住居样式的风格，其总费用大概也需要30万元左右。而在实际建设过程中，可能还会遇到各种意料之外的影响因素，会极大地提升建造成本，所以农村建造一栋住居是真心不容易啊！
大家觉得我的测算合情合理吗？你认为需要多少投入呢？
深美林评估
2024-12-24 广告
