Question

租房合同期限未满房东不退押金如何处理

Answer 1

如果房东不退，租客可以去法院起诉。租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，应当返还。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》 第七百伏敬零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政纤陆法规规定办理租赁合同登记备案手缺竖慎续的，不影响合同的效力。