Question

房产证上是一个人的名字,离婚后房子归谁

Answer 1

房产证上是一个人的名字，离婚后房子归谁需具体情况具体分析，具体如下：
1、夫妻间，房产证上是一个人的名字，如果这是婚前全款购买的且登记购买人的名下，则属于个人财产，对方不能要求分割；
2、如果这是婚前购买且有贷款，登记在购买人的名下，则在离婚时，配偶有权要求分割婚后还贷及其增值部分的价值；
3、如果这是婚后收入购买的，不管登记在谁的名下都是夫妻共同财产；
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。