万达宣布彻底退出房地产,那些接盘侠,你们还好吗?
2019年万达将彻底退出房地产业务!1平方米开发也不能有。
你看不懂万达的卖卖卖
“ 万达的买卖不是所有人都能看明白的,要是这样,那我们这些人就没价值了。 这种战略调整肯定不舒服,甚至是痛苦的,但万达一定要“咬定青山不放松,任尔东西南北风”。 ——王健林
2017年开始,融创孙宏斌三度接盘文旅城项目,规模高达3000亿。
2017年7月19日,融创以438.44亿元收购西双版纳万达城、南昌万达城等13个万达城91%股权,并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。
融创要连续20年,每年每个项目付5000万元品牌许可使用费给万达,共计130亿元!
如此大的资金规模,即便融创不缺钱,拿下了万达城是否是一件合算的买卖呢?
2017年,富力地产200亿“豪迈”接盘万达酒店。
现状:债台高筑,不得不发债融资输血
2017年万达、在融创、富力的世纪大交易中,富力以200亿元价格拿下万达旗下77家酒店。
被称为“华南五虎”之一的富力地产曾名噪一时,是首家纳入恒生中国企业指数的民营房企。
但 收购万达酒店后,富力地产也债台高筑 ,已沦落地产第二梯队,业绩平平。
2018年1月,腾讯、苏宁、京东加入阵营,收购万达商业退市股份
腾讯控股作为主发起方,联合苏宁云商、京东、融创中国与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。
详见复利姐报道:
340亿“拯救”万达:腾讯、京东都出手了
2018年8月,保险公司珠江人寿加入收购
2018年8月,珠江人寿开始接盘万达系公司,主要是房地产开发公司。
包括大同万达房地产开发有限公司、南昌西湖万达广场投资有限公司、崇州万达广场置业有限公司、益阳万达广场投资有限公司、平顶山万达广场投资有限公司。
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