Question

有车贷还能申请房贷吗

Answer 1

有车贷还能申请房贷。
车贷和房贷是两种不同的贷款产品，只要满足了房贷申请条件就可以申请房贷。可能会影响到房贷的是车贷后的还款能力，借款人在申请车贷后，其负债可能比较高，进而影响到银行对借款人还款能力的评价，但是这也只是对房贷的贷款额度产生了影响，一般并不会对申请房贷造成阻碍。
一、车贷的类型
个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷，间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。
直客式银行车贷，所收的费用项目为押金、本息、3%担保费等，银行优质客户费用还会有所优惠，不过每家银行的优惠政策各有不同。
间客式汽车金融公司车贷除了缴纳以上费用外，还需负担监管费、车队管理费、质保续保押金
二、房贷手续流程
1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款申请人按月还款。
只要确保自己满足了房贷申请的条件，，只要确保自己满足了房贷申请的条件，就能够申请，不过这可能会影响到申请人还款能力，因为再次申请房贷之后所担负的压力会变大，银行在评估贷款人还钱能力的时候也会受到影响，额度可能会降低。