Question

赠与的房产属于夫妻共同财产吗

赠与的房产属于夫妻共同财产吗

Answer 1

赠与的房子应当根据房子的具体情况，来确定是否算夫妻共同财产。赠与人将房子明确赠与夫妻一方的，应当属于夫妻一方的个人财产，不能算夫妻共同财产。赠与人没有明确将房子赠与夫妻一方的，应当属于夫妻共同财产。该房子应当归夫妻双方共同所有，在离婚时，应当对房子达成分割协议。
法律分析
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由相关法律规定的财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻一方对该财产的处分，需征得配偶的同意。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。约定夫妻共同财产是指婚姻当事人通过协议形式，对婚前、婚后财产的占有、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻关系终止时的财产清算等事项作出约定的一种财产制度。因此，未领结婚证给女方买房，房产登记在谁名下谁就是房产所有人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。