Question

2022年贷款利率lpr

2022年贷款利率lpr

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

2022年房贷lpr利率多少是不确定的。截至目前只公布了一月的LPR利率，据央行网站消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.70％，较上期下降10个基点；5年期以上LPR为4.6％，下降5个基点。
就在央行公布LPR最新报价前夜（19日），央行调整了报价行和报价时间。央行公告称，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:30调整为9:15。上述调整自2022年1月20日起实施。
此外，还调整了LPR报价行名单：邮储银行、南京银行新入围，西安银行和中信银行未入选。是LPR改革之后首次对报价行做调整。央行称，为提高LPR报价行报价质量，中国人民银行指导利率自律机制对场内外LPR报价行进行了考核。
【拓展资料】
贷款市场报价利率（Loan Prime Rate， LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由央行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。
2022年1月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
贷款市场报价利率（LPR）由各报价行于每月20日（遇节假日顺延），以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

Answer 2

近日有消息称，中原银行在郑州推出了比LPR低5年多的房贷利率。27日下午，中新经纬从郑州中原银行多个营业网点了解到，该行已推出郑州毕业五年内大学生优惠房贷利率政策。首套房贷利率低至4.5%，低于目前LPR 4.6%的报价五年以上。五年期或更长时间的抵押贷款利率低于LPR，这在全国抵押贷款市场上是罕见的。
中新经纬作为出借人，先后联系了中原银行位于郑州市金水区、中原区、二七区、管城回族区的6家营业网点。这些网点的贷款经理向中新经纬证实，中原银行下调个人住房房贷利率，首套房贷利率降至最低4.6%，而对于大学毕业5年内(全日制大专及以上学历)的客户，首套房贷利率低至4.5%。
中原银行中原区某营业网点的贷款经理说:“房贷利率昨天(26日)才调整，首套降到最低4.6%。五年内毕业的大学生，其房屋建筑面积不超过140平方米的，可享受4.5%的利率。”该行管城汇区某营业网点的贷款经理表示，购买新房和二手房都可以享受这一优惠贷款利率。
不过需要指出的是，中原银行最低4.5%的房贷利率可能与人民银行之前的政策有所不同。根据2022年4月20日发布的最新贷款市场报价利率，5年期以上LPR为4.6%。“最低4.5%的房贷利率可能不符合政策要求，系统通不过。未来能否继续实施存在不确定性。”中原银行金水区某营业网点的贷款经理向中新经纬透露。