现在到处停车都要收取管理费,有何影响?
停车收费将引导车辆的移动和停放。现在随着生活水平的提高,越来越多的家庭和人们拥有了汽车。开车也带来了很多便利。但随着汽车的增多,拥堵和污染也越来越严重。
通过停车收费,不同路段采取不同的收费标准,可以分流司机,避免拥挤和堵塞。小区停车场的业主当然要交管理费。无论业主购买地下车位,还是租用车位,都要缴纳相应的费用,只是名称不同而已。而停在小区路边的车辆也要缴纳管理费,因为这属于车道,影响到全体业主的公共利益。
缴纳管理费后,物业会进行正确引导,参与停车管理。如果是公共区域的停车位,并征得全体业主的同意,那么收取管理费是合理的。小区的公共区域属于全体业主,所以在收取管理费前必须征得业主的同意。如果是地下停车场,收取管理费是合理的,也不需要征得业主的同意,因为这个地方属于大的房地产开发商,如果业主要取得车位的使用权,小区物业费只是针对地下停车场的面积,面积大的地下停车场一般都是时作出售或出租;而小区的公共车位是不允许收取管理费的,收取这个费用肯定是不合理的。这要根据实际情况来考虑,所以不能一概而论。如果小区里有地下停车场,那么物业人员的收费肯定是非常合理的,因为地下停车场一般是用来出租或出售的。如果车位有产权,可以直接选择购买。
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