Question

土地使用权是无形资产还是固定资产

土地使用权是无形资产还是固定资产

Answer 1

一、土地使用权是无形资产还是固定资产
1、土地使用权一般情况下是按照无形资产核算，这个一般情况下是企业买一块地用于自用自营，盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。按固定资产核算的情况就是，企业外购建筑物的时候，正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算，但是如果难以合理分配，就全部计入固定资产。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。
二、无形资产属于流动资产吗
无形资产不属于流动资产，无形资产属于非流动资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和特许权等。
无形资产的特征：
1、不具有实物形态；
2、具有可辨认性；
3、属于非货币性长期资产，且能够在多个会计期间为企业带来经济利益。