Question

贷1050000万,等额本金,30年,6月21号放款,年利率4.45每个月要还多少？

Answer 1

“等额本金”方式

年利率=4.45%，月利率=年利率/12=0.3708%

一、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)] 

首期还款额=1050000*[(1/360)+0.3708%)]

首期还款额=6,810.07元

二、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=1050000/360*0.3708%

月递减额=10.82元

三、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*1050000*0.3708%*(1+360)

利息总额=702,758.70元

还款总额=1,752,758.70元

结果：

这笔贷款首期还款额6,810.07元；以后逐月递减10.82元；利息总额702,758.70元；还款总额1,752,758.70元。