Question

房子不满5年要交哪些税

Answer 1

房子不满5年要交以下税：
1、增值税，税率5.55%，由卖方缴纳；
2、个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%；
3、契税，基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，不满五年的二手房交易需要由买方缴纳，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平的普通住宅则缴纳交易总额的1.5％；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％；
4、印花税，不满五年的二手房交易需要缴纳印花税，其税率1%，买卖双方各半。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。