Question

房子空置没有人住,业主还要交物业费吗?

Answer 1

没住人的房子需要交物业管理费，虽然业主没有入住，但房屋本身就在享受着保卫、保洁等物业服务，因此即使没有入住新房，也是需要缴纳物业费的。不过，没有入住的房屋可以缴纳70％－90％的物业费，这个可以和物业商量。

相关案例

2009年1月，出于投资目的，济南市民乔-亮(化名)在济南市历下区黄金路段购买了一套住宅，并于2010年5月办理了收房手续并与物业公司签订了前期物业服务协议。虽然乔-亮多次收到物业公司催收物业费的挂号信，但一直未予理睬。

2012年10月，物业公司向历下区法院起诉乔-亮，要求他支付总物业费的70%即7000余元的物业费，并支付近万元的违约金。

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资料扩展

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。