Question

25万贷款5年月供多少

25万贷款5年月供多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年7月8日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

Answer 2

月供一般是房贷的说法，贷款25万5年月供与贷款类别，贷款利率、还款方式有关。

如果是商业贷款，利率以央行基准利率上浮10%为例，等额本息还款月供为4744.2元，等额本金还首月月供5256.25元，往后每月递减18元。

另外，如果是公积金贷款，按照央行基准利率，等额本息月供4464.45元，等额本金首月月供4739.58元，往后每月递减9元。

扩展资料：
商业贷款，又叫作个人住房贷款，城镇居民在购房时就可以去银行申请商业贷款。这样在购房的时候就只需要缴纳首付款，余款用贷款的形式缴纳就行了。

商业贷款的申请条件主要有：
1.申请人的年龄要在18到65周岁之间。
2.商业贷款的对象是城镇居民，所以申请人得具有城镇常住户口或有效居留身份。
3.申请人要有合法稳定的工作和收入，能够提供工作证明和收入证明，好证明你有按期偿还贷款本息的能力。
4.需要提供购房合同、协议或意向书。
5.需要提供至少占房价款30%的首付款证明。不过不同的银行，可能对首付款的要求会有一定的差异。
6.申请人要有贷款方认可的资产作抵押或质押，或者有贷款方认可的担保。
7.个人信用要良好，个人征信记录上是不允许出现不良信用记录的。
8.除了以上几点条件外，贷款银行可能还会规定其他的一些条件，具体就要看你贷款的银行了。

商业贷款利率变化：
如果用户选择是LPR+基点固定利率模式，在贷款期限内，商业贷款利率都不会发生变化。而用户选择的是LPR+基点浮动利率模式，当LPR发生调整时，次年商业贷款利率就会跟着变化。因此，商业贷款的利率是否会变化，这个与贷款利率模式有关。

LPR+基点固定利率模式或者浮动利率模式都各有优缺点，用户可以根据自己的认知和需求来选择贷款利率的模式。

商业贷款买房后转公积金：
商业贷款买房后可以转公积金贷款。用户满足商业贷款转公积金贷款的条件，就可以申请将商业贷款转为公积金贷款。需要注意的是，部分地区要求先还清商业贷款才可以转公积金贷款，这就要求用户提前准备好还款资金，没有足够的还款资金则不能将商贷转为公积金贷款。

而当地的规定允许商业贷款不还清直接转为公积金贷款，则用户就不需要提前还清商贷，只要商贷没有逾期，并且用户符合公积金贷款条件，那么就可以直接办理商贷转公积金贷款的业务。由于商业贷款没有贷款额度限制，而公积金贷款有额度限制，因此在商贷转公积金贷款时，只能在规定的额度内申请公积金贷款。

而公积金贷款额度不足时，用户可以申请组合贷款，这样一来就可以解决公积金贷款额度不足的问题。商业贷款允许用户转成组合贷款，只不过用户需要同时满足商业贷款与公积金贷款的条件。