Question

租房子甲醛超标怎么赔偿

Answer 1

租房后遇到甲醛超标，可以随时主张解除合同，主张房东退还押金和未履行合同期间房租，赔偿相应损失。
一、租房甲醛超标有哪些方法可以投诉
1.根据私法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解；
2.也可以找房管所相关工作人员解决；
3.直接向院起诉。
二、如果发生租房甲醛超标,可以去哪投诉
根据《城市房屋租赁管理办法》，市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作；房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续；违反《城市房屋租赁管理办法》，由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚。
因此，租房纠纷应该找当地房管局投诉调解；调解不成的可以申请法院调解。
三、如果确实存在租房甲醛超标,投诉需要提交哪些材料
需要租赁合同以及甲醛超标检测报告。双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定，但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的，长时间居住反而会给身体健康带来危害，这在人们生活中已是一种常识，因此该出租房屋存在默示瑕疵，并且当事人并未对此做出免责约定。
再次，我国《民法典》第七百零八条 【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这一法律规定也构成了所有出租人的默示担保义务，一旦违反，即构成违约。
结合以上所说的，如果我们在租房的经历中，遇到了甲醛超标这种情况，我们应该积极地与房东方协商，如果沟通无果的话，我们就需要及时地到政府相关部门进行投诉，维护自己的正当权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百三十一条 【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零八条 【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这一法律规定也构成了所有出租人的默示担保义务，一旦违反，即构成违约。