Question

施工单位在建筑工程开工前需要准备的所有手续有哪些？

Answer 1

1.工程立项：计委窗口办理计划批文

2.工程规划：用地规划、工程规划

3.图纸审查

须提交的资料：

1.施工图设计文件

2.批准的立项文件或初步设计批准的文件

3.主要的初步设计文件

4.工程勘察成果报告

5.结构计算书及计算软件名称

6.勘察、设计合同副本

7.预拌混凝土计划使用情况

8.审查需要的其他材料

4.工程交易

4.1工程建设项目报建登记备案

4.2建设工程交易（招标总程序）

4.3招标单位招标资格审查

4.4招标文件审查

4.5评标组织成立

4.6中标书备案

4.7交易通知单（就是缴费啦）

5.工程监督

5.1 合同备案

5.2质量监督

提交的资料：

1.施工监理单位的中标通知书

2.施工合同

3.监理合同

4.勘察设计施工监理单位资质证书复印件

5.建设工程质量监督登记表

6.施工图设计文件审查报告及审查批准书

7.建设、勘察、设计、检测（试验）单位的质量责任制度报告书

8.施工、监理单位质量保证体系报告表

9.地质勘查资料、施工组织设计、施工图设计文件（用完返还）

（缴纳质监费）

5.3工程安全报监

提交资料：

1.建筑业企业安全生产许可证

2工程中标通知书

3.工程施工合同

4.施工现场安全防护设施的使用计划和费用计划

5.施工现场临时设施规划方案

6.拟进入现场施工起重机械的型号、数量

7.施工现场平面布置图

8.建筑施工企业职工意外伤害保险手续

9.工程项目负责人、安全管理人员及特种作业人员持证上岗情况

6.1建筑工程施工许可

1.施工许可申请表

2.工程项目报建证原件及复印件

3.建设用地规划许可证原件及复印件

4.建设工程规划许可证原件及复印件

5.房地产开发经营许可证原件及复印件（房地长开发项目提供）

6.资金落实情况证明

7.施工图文件审查批准书

8.工程交易通知书

9.施工监理的中标通知书

10.经审查备案的勘察设计施工监理合同、预拌混凝土使用合同的备案证明

11.建设工程质量监督和安全监督手续

12工程竣工档案移交合同书

13.散装水泥审批手续

14.人防建设手续证明

15.相关缴费证明

16.其他相关材料