Question

婚前名下有一套房，婚后共同买房的话算第二套房？

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Answer 1

婚前名下有一套房，婚后共同买房的话算第二套房？

在选择主贷人时，要考虑个人信用调查、收入和工作等因素。结婚前买了一套房，婚后再买的房子算第二套房

对于主贷款人，我们必须清楚，在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻双方中的一方设定为 "贷款人"，另一方可以作为 "共同贷款人"。

在选择主贷人时，要考虑个人信用调查、收入和工作等因素。结婚前买了一套房，婚后再买的房子算第二套房

算第二套房，婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。商业银行可以根据风险情况和地方政府的相关政策规定，暂停住房贷款。你之前有一套房子登记在自己名下，如果你买了一套房子在自己名下，在配偶名下，或者在两人名下，都算作两套房子。经借款人申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市和其他具备查询条件的城市房地产主管部门应当通过房屋登记信息系统查询借款人家庭的房屋登记记录，并出具书面查询结果。

二套房新标准是以家庭为单位，既认房又认贷

，异地人购房贷款还需提供拟购房1年以上的地税证明或社会保险缴纳证明，否则均按二套房贷款计算。夫妻共同贷款买房与个人贷款买房不同，婚后夫妻共同贷款买房需要准备更多的资料。一般来说，夫妻双方共同贷款买房需要准备的材料包括：双方身份证（2张）、户口本（最前面、索引页和个人页）、收入证明（由银行提供，你只需要盖上单位的章）、买房合同、结婚证（拿到就可以）、首付款收据。

在选择主贷人时，要考虑个人信用调查、收入和工作等因素。结婚前买了一套房，婚后再买的房子算第二套房

Answer 2

是的

Answer 3

是的

Answer 4

是的