Question

建筑工程开工需办理哪些证件

Answer 1

如果单指房建工程应具备以下几个证:建设用地规划许可证土地使用证、建设工程规划许可证、工程开工许可证、商品房预售许可证/建设项目选址意见书，有些地方还需要提供环评报告。施工前应完善的手续如下:
      一、应建设方准备的:
      1、建设工程规划许可证(包括附件);
      2、建设工程开工审查表;
      3、建设工程施工许可证(一般施工方去跑)，还有夜间施工许可证、;
      4、规划部门签发的建筑红线验线通知书;
      5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续;
      6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件;
      7、建筑工程施工图审查备案证书;8图纸会审纪要;
      9、施工承包合同(副本);
      10、水准点、坐标点等原始资料;11、工程地质勘察报告、水文地质资料;12、建设单位驻工地代表授权书;13建设单位与相关部门签订的协议书;14、环评资料。
      二、施工方准备的:1、施工企业资质证书、营业执照及注册号;2、国家企业等级证书、信用等级证书;3、施工企业安全资格审查认可证;4、企业法人代码书;5、质量体系认证书;6、施工单位的试验室资质证书;7、工程预标书、工程中标价明细表;
      8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。(上述资料均为复印件)9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。(安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证)10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录;11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案;12、施工现场质量管理检查记录;13、建设工程开工报告。最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。