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新房办理房产证需要哪些材料

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新房办理房产证都需要哪些材料 新房办理房产证都有哪些流程

买房之后少不了要去办理房产证，房产证是房子较为重要的证件之一，下面就来给大家介绍一下房产证办理相关知识，新房办理房产证都需要哪些材料新房办理房产证都有哪些流程一起来了解一下吧。
一、新房办理房产证都需要哪些材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证(契税缴款书)
已婚的购房人需要携带以下资料：双方身份证复印件;婚姻证明复印件;双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
二、新房办理房产证都有哪些流程
1、产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件;
2、对已申请产权登记的房地产进行实地勘察;
3、产权审查;
4、绘制应颁发的产权证件;
5、把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
以上就是新房办理房产证都需要哪些材料，新房办理房产证都有哪些流程的全部内容，希望可以帮助大家了解新房办理房产证相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。

小产权房办房产证需要哪些材料

小产权房办房产证需要哪些材料
1、小产权房是不能办理房产证的，所以没有办理需要的材料，小产权房并没有5证，如果没有5证就不能办理房产证，没有产权就不受法律的保护。
2、只有依法办理了相关审批手续，才算是合法建筑，但是也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如何和国家的规划相冲突，还有可能被拆除，而业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、小产权房的价格便宜，房屋质量也没有人监督，有些开发商为了就会在建造房屋的时候偷工减料，这样的房屋是存在安全隐患的，小产权房普遍是由土地所在村开发的，除了房屋质量和房屋售后保修没有保证外，入住后的物业管理也经常会出现问题。

办理房产证需要什么材料

办理房产证需要什么材料
1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、房屋登记表、测绘表、分户平面图两份；
5、专项维修专用收据；
6、契税完税或减凭证；
7、购房者身份证明（复印件核对原件）；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。