Question

北京月薪多少能买房？

我来北京打拼已经6年了，我现在月薪1万左右，我想在北京买房子，但是现在北京房价那么高，我想请问大家，北京月薪多少能买房？

Answer 1

北京市5环外的房价大约在40000元每平米左右，再往外，最便宜可能有30000元的房子，按房子面积80平米（这么小面积不太好找），一套最便宜的北京房下来含手续至少需要260万元。

首付30%计，您需要首付约80万元，贷款180万元。如果您能找到贷款30年的银行（北京应该有，也有的20年），如果您采用等额本息方式，即每年还款数一样的方式，每年大约需要还本金6万元+利息5万元，约11万元。每月还款9000元到10000元。

这样的话，在您付完80万元首付后，还需要每月支付近10000元的房贷。如果您是单身，您的工资至少在18000元，扣税后可能拿到14000元，但住房公积金可以每月补到房贷里（公积金各公司不同，一般按扣800元返1600元计，这部分钱用于交房贷），才能勉强够您在北京生活。