Question

一般农村自建房和农村别墅的区别在哪里

Answer 1

一般农村自建房没有经过设计显得没有特色，而别墅经过设计，各方面处理较为合理。

1.内部布局：

自建房：农村建房大多都会要求有堂屋，这是农家婚丧嫁娶的仪式性很强的空间，太小施展不开，太大平时又太浪费。

别墅：有门头，进门是一个玄关，然后客厅餐厅一体，餐厅厨房和户外加工平台连为一体。

2.外部装饰：

自建房：外观毫无特色，一味追求高大，有时处理不当还会出现漏水等问题。

别墅：外立面全部经过粉刷、防水、抗裂、喷真石漆、罩面漆等措施，确保墙面一体，漂亮，不会掉色，保温良好。屋面也是整体浇筑，对漏水处高压注浆，然后做两遍防水，接着放保温板，浇筑刚性层，最后再盖瓦，确保屋面保温防水。

3.材料使用：

随着生活水平不断提高，自建房和别墅大多都使用较好的材料，但是别墅的使用会更追求品牌。

拓展资料

一、自建房的优点：

1.自建房产权是持续的，自建房可以一直在所属土地上居住并且不用交物业费。

2.自建房是限于村民身份的，自建房可以自由转让存在很多体制性的硬伤，自建房转让依据主要为村干部见证＋签订契约，因为无国家税务、管理部门参与，因此自建房的所有权和使用权的界定划分很困难，自建房是不能做银行抵押贷款。

二、别墅的优点：

1.别墅的周围绿化环境都是比较好的，私密性也是比较强的，别墅拥有足够大的空间，你自己可以随意的规划别墅的格局，而且别墅也没有太多的吵闹声，还比较安静的一种居住环境。

2.别墅给人一种高端有品位的感觉，而且在普通人的别墅一般都是象征着有钱人居住的地方，所以能够居住在别墅这里可以极大地满足人们的虚荣心。

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