Question

我想在我对象家周围买套房子.不过她村周围是小产权的.还有就是售楼处的人说能补办大产权.这个房子我能买吗

请高手给个意见...谢谢....

Answer 1

首先要了解什么是小产权房:
“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
所以,小产权房是高风险房,如果再将购房款打入私人账户,这情形可能就不太妙了.购房是大事,还是多了解开发商的详细情况,然后再作决定,建议小产权房最好不要购买.

Answer 2

最好先了解清楚了，再行动，遇事不要着急

Answer 3

农村一般都是小产权房，小产权房是不受国家法律保护的。
不要相信售楼处销售人员的话，大产权很难办的。