Question

在日本买房子要多少钱？（价钱一律用RMB）

你说日本名古屋一个总共30米面积的房子（包括阳台10米）5000（RMB)/月算不算贵？

如果买一个60米的房子（条件按照上面租房的那个条件）在名古屋要多少RMB？大概？（是一次性还是可以分期？）（请告诉我人民币的价格）因为我将要永住在那里。

名古屋的物价和东京比是不是相差很多呢？
相同的问题如果在东京是大概多少钱？
谢谢！~
贵到没什么，因为在日本挣的也多啊
我买的也小，又不买那么大的
但我得知道我需要多少啊，呵呵
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Answer 1

在东京，同样是100㎡左右，同样是东京江东区的房产，但是一个距离最近的交通站点步行8分钟，且楼层数为40层。另一个距离最近站点步行最快要6分钟到达，且楼层数为52层。

因为在日本买房，距离站点越近和高层公寓楼层越高的房产价格就会越高。

所以上面用来举例的两套房产价格就产生了差距，前者需要476.80万人民币(约等于7450万日元)，后者却需要1,280.00万元人民币(约为20000万日元)。

扩展资料

在日本购买房产的价格构成

1、中介费

通过不动产公司购房时 ，需要向其支付中介费作为酬劳。此费用为全日本统一、透明且公开的费用（最后需加消费税）：

购买200万日元以下的房子，中介费为5%；

购买200—400万日元的房子，中介费为4%+2万日元；

购买400万日元以上的房子，中介费为3%+6万日元。

2、印花税

印花税印纸作为国库的收入由政府发行，一般贴在证书以及不动产买卖契约书上 。

根据房产价格的不同，不动产契约书上所需的印纸金额也不同：

500万—1000万日元 → 5,000日元

1000万—5000万日元 → 10,000日元

5000万—10000万日元以下 → 30,000日元

3、不动产登录税

不动产登录税为房产所有权转移时的登记费用，税率根据房产类型的不同而不同。

一般，土地部分的税率为 2 %（2019年4月1日起），新建住宅的税率为0.4 %，中古住宅的税率为2%。在满足一定条件时可以减轻税率。

通常，该手续需要委托司法书士进行，因此这里还包括支付给司法书士的费用。

4、其他费用

除了各种税费和手续费之外，还需要支付例如贷款时的银行事务手数料、银行保证料，火灾保险、地震保险等一系列的费用。

参考资料来源：百度百科——日本

Answer 2

在日本买房需要多少钱，是要根据房产的具体情况来进行确定的，并没有一个实质的范围，影响房价的主要因素包括房产的面积大小，房产所在城市和区域，房产附近的交通状况和基础设施状况，房龄等等。这些因素对房价产生了综合性的影响，在东京，几十万元到几百万元的房产都是存在的，其他城市也都是一样。相比中国而言，日本房产在面积的计算方式上和中国有很大区别，日本房产仅计算室内面积，甚至不包括阳台面积，所以日本房价看起来每平价格较高，但需要乘以70%左右再和中国房价进行比较。东京核心区域的房价，与北京的五环六环房价类似，日本的其他地方还要更低一些。

Answer 3

买房子和中国一样，看在哪个城市或地区。价格都不一样。即使是东京都内，每个地区的价格也不一样。
名古屋也一样，看到名古屋车站的乘坐电车的时间长短价格不一样。离开名古屋车站大概10-15分钟的电车的地区就便宜。
5000元，30平米的房子，要看地区，或生活起居是否方便，还有家里设备等。不好说。
永驻日本需要签证。
名古屋的物价和东京的价格都差不多的，基本上统一价格。房价比东京便宜。
如果有需要，请提问。kuniyoshi8868 是我卫星。

Answer 4

楼主最好放弃，你说那个条件的新房人民币要将近200万。日元3000万左右。。。。呵呵

Answer 5

不算太贵！大概会便宜一些！应该是600元，一次性付款！！！